安徽省公路工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司受安慶高速地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)對“安慶高速時(shí)代公館銷售代理”（招標(biāo)編號：FW202401080028）進(jìn)行公開招標(biāo),，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo),。

一,、招標(biāo)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：安慶高速時(shí)代公館銷售代理,。

2,、招標(biāo)人：安慶高速地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

二,、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目地址：高速時(shí)代公館項(xiàng)目位于安徽省安慶市宜秀區(qū)獨(dú)秀大道與中山大道交匯處,。

2,、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于獨(dú)秀大道與中山大道交口，項(xiàng)目總用地面積158.18畝,，規(guī)劃建筑面積約24.5萬㎡,，用地性質(zhì)為居住用地，容積率≤1.8,。該項(xiàng)目于2018年4月開工建設(shè),，分兩期建成，于2021年3月,、2022年3月分兩期竣工交房,，剩余未銷售住宅約8.19萬㎡，剩余未售車位1026個(gè),，剩余未銷售商業(yè)0.18萬㎡,。

3、招標(biāo)范圍：高速時(shí)代公館所有剩余可售住宅,、商業(yè)房源及地下車位的全程代理銷售（含項(xiàng)目整合推廣）,。

4、項(xiàng)目預(yù)算：約1337萬元（含稅價(jià)）,。

5,、服務(wù)期限：視項(xiàng)目銷售情況而定（暫定五年）。

6,、代理方式：獨(dú)家銷售代理,。

7、資金來源：自籌,。

三,、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨(dú)立法人,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照,；

2、業(yè)績要求：自2020年1月1日起,，投標(biāo)人至少有1個(gè)房地產(chǎn)銷售代理合作業(yè)績,。

注：業(yè)績證明材料：提供合同協(xié)議書,，業(yè)績時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。合同中須能體現(xiàn)項(xiàng)目銷售代理內(nèi)容,、合同簽訂時(shí)間，不能體現(xiàn)的需另行出具業(yè)主證明,，否則不予認(rèn)可。

3,、投標(biāo)人按招標(biāo)文件的要求提供無行賄犯罪承諾,；

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo),，違反規(guī)定的,，相關(guān)投標(biāo)均無效。以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?zhǔn),；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

6,、未被認(rèn)定為“失信被執(zhí)行人”（以評標(biāo)期間在“信用中國”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準(zhǔn)）。

四,、招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者,，請于2024年1月8日至開標(biāo)時(shí)間（北京時(shí)間，下同）,，登錄“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標(biāo)文件,。 

    4.2 招標(biāo)文件獲取相關(guān)注意事項(xiàng)

（1）潛在供應(yīng)商須登陸“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù),，請務(wù)必選擇注冊為“供應(yīng)商角色”類型,。注冊流程見安徽交控招標(biāo)采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341,、0551-63738781。因未及時(shí)辦理注冊手續(xù)影響參加招標(biāo)活動的,，責(zé)任自負(fù),。

    （2）已注冊的潛在供應(yīng)商可登錄安徽交控招標(biāo)采購平臺直接獲取招標(biāo)文件。本項(xiàng)目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清,、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過安徽交控招標(biāo)采購平臺發(fā)布,，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知,，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購平臺,。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的,，責(zé)任自負(fù)。

    （3）已注冊的潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致）,，應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請,。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù),。

    （4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式,，潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標(biāo)的簽名,、簽章及上傳（上傳響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）,；CA鎖辦理詳見《關(guān)于安徽交控招標(biāo)采購平臺數(shù)字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）,；咨詢熱線：010-86392341,。

    （5）若潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA或CFCA數(shù)字證書，可在安徽交控招標(biāo)采購平臺下載相關(guān)編制工具和驅(qū)動安裝后驗(yàn)證是否能夠進(jìn)行簽字及簽章,，無需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購平臺CA數(shù)字證書,，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781,。

    （6）電子投標(biāo)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳,。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書,、視頻教程下載:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide,。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1,、開標(biāo)時(shí)間：2024年1月29日9時(shí)10分（北京時(shí)間,，下同）。

2,、開標(biāo)地點(diǎn)：投標(biāo)人無需至開標(biāo)現(xiàn)場,，參與遠(yuǎn)程在線開標(biāo)并解密投標(biāo)文件即可。視為無效投標(biāo)情形有：

（1）投標(biāo)文件未上傳或逾期上傳,、或者不按照招標(biāo)文件要求加密,；

（2）投標(biāo)參加遠(yuǎn)程在線開標(biāo)，解密投標(biāo)文件不成功,。

六,、發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)（https://www.ahjkjt.com）、安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司網(wǎng)（odiu.com.cn）,、安徽交控招標(biāo)采購平臺網(wǎng)站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布,。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：安慶高速地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地  址：安徽省安慶市宜秀區(qū)獨(dú)秀大道與中山大道交口處

聯(lián)系人：徐經(jīng)理

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省公路工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

地  址：合肥市井崗路與振興路交口 蜀山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會九樓

聯(lián) 系 人：李工

電  話：0551-65590508