（比選編號(hào)：【B-GD4624-04-01】)

1.比選項(xiàng)目

1.1比選項(xiàng)目名稱：上海申宸院項(xiàng)目整合推廣及微信公眾號(hào)運(yùn)營(yíng)比選

1.2比選人：上海速聯(lián)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2.項(xiàng)目概況與比選范圍

2.1比選類別：【服務(wù)】

2.2項(xiàng)目概況：【上海浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)地塊東至佑仁路,，南至銀鼎路，西至允迪路,，北至銀樽路,?？傉嫉孛娣e約4.71萬(wàn)平方米，容積率2.5,，建筑密度25%,，綠地率35%，總建筑面積約17.99萬(wàn)平方米,?！?/span>

2.3建設(shè)地點(diǎn)：【上海市浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)】

2.4比選范圍：上海申宸院項(xiàng)目2024年度全盤整合推廣及微信公眾號(hào)運(yùn)營(yíng)方案，主要圍繞本項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃推廣及微信公眾號(hào)（含同名視頻號(hào)）運(yùn)營(yíng),，包括但不限于：項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃,，創(chuàng)意廣告，各階段推廣主題策劃,、營(yíng)銷分析,、活動(dòng)方案策劃、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析與對(duì)策及客戶總體分析，社群營(yíng)銷,、圍墻設(shè)計(jì),、廣告牌設(shè)計(jì)、道旗設(shè)計(jì),、售樓處室內(nèi)外展示設(shè)計(jì),、精神堡壘設(shè)計(jì)、報(bào)廣設(shè)計(jì),、景觀示范區(qū)包裝設(shè)計(jì),、各種媒體的創(chuàng)意方案及平面設(shè)計(jì)（報(bào)紙、雜志,、廣播,、電視、戶外廣告,、銷售道具的創(chuàng)意,、現(xiàn)場(chǎng)道具、促銷道具,、各種印刷品的設(shè)計(jì)）,、各類活動(dòng)包裝設(shè)計(jì)等，廣告策劃,、項(xiàng)目品牌形象,、定位核心價(jià)值體系、廣告創(chuàng)意,、主題制定及文案撰寫,、微信平臺(tái)搭建方案、開發(fā)微信小程序,、軟文編輯,、視頻號(hào)、漲粉活動(dòng)策劃等內(nèi)容,，與比選人共同進(jìn)行項(xiàng)目整體策劃推廣及微信公眾號(hào)（含同名視頻號(hào)）的運(yùn)營(yíng)管理,，并按比選人要求的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)限提交工作成果。

2.5資金來源：自籌,。

2.6服務(wù)周期：10個(gè)月（暫定服務(wù)期限于2024年2月18日開始,，2024年12月18日結(jié)束，具體日期以比選人通知為準(zhǔn)）,，如項(xiàng)目銷售比例達(dá)到100%（含本數(shù),，且以房屋銷售面積比例或房屋銷售套數(shù)比例中兩者比例先到100%者為準(zhǔn)），則甲方有權(quán)自主決定停止本合同服務(wù)（即解除本合同）,、或從項(xiàng)目銷售達(dá)到100%之日起次月開始按本合同約定的每個(gè)月的月服務(wù)費(fèi)的50%結(jié)算執(zhí)行,、或在按前述服務(wù)費(fèi)50%結(jié)算后再根據(jù)甲方自身情況自主決定停止本合同服務(wù)等（前述方式由甲方自主決定且乙方對(duì)此無異議），且甲方不須因此而向乙方承擔(dān)包括但不限于違約賠償補(bǔ)償?shù)热魏呜?zé)任,。

3．參選人資格要求：

3.1參選人

3.1.1須是【經(jīng)中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人,，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照】；

3.1.2近兩年,，具有2個(gè)房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目整合推廣及微信公眾號(hào)運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)績(jī),；

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選；

3.3參選人按比選文件要求提供了無行賄犯罪承諾,；

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位,，不得同時(shí)參加項(xiàng)目比選，違反規(guī)定的,，相關(guān)參選均無效,，以國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?zhǔn)；

3.5在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單的,，不得參加比選,；

3.6 被安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)列入黑名單且在期限范圍內(nèi)的參選人，不得參加比選,，以http://odiu.com.cn查詢?yōu)闇?zhǔn),。

注：（1）近兩年：2022年1月1日至今；

（2）類似業(yè)績(jī)指單項(xiàng)合同金額70萬(wàn)元（含）以上的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目整合推廣合同業(yè)績(jī),；業(yè)績(jī)證明材料以合同為準(zhǔn),；業(yè)績(jī)金額以合同為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),，內(nèi)容不明確的需另行提供加蓋建設(shè)單位公章的證明材料予以明確說明,，否則評(píng)審委員會(huì)不予認(rèn)可。

（3）房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目指的是小高層產(chǎn)品,、高層產(chǎn)品,、洋房產(chǎn)品、別墅產(chǎn)品等,。

（4）關(guān)聯(lián)關(guān)系：指公司控股股東,、實(shí)際控制人、董事,、監(jiān)事,、高級(jí)管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系,。

4．比選文件的獲取

凡有意參選者,，請(qǐng)點(diǎn)擊本頁(yè)面下方的“下載附件”自行下載比選文件等相關(guān)資料，如對(duì)比選文件等有疑問的可以將疑問發(fā)至郵箱shsld_08@foxmail.com,，比選人如對(duì)本次比選有澄清答疑將在本網(wǎng)站澄清答疑頁(yè)面進(jìn)行發(fā)布,，請(qǐng)參選人隨時(shí)關(guān)注,。

5．參選文件的遞交?

本項(xiàng)目開選時(shí)間、參選保證金繳納截止時(shí)間,、參選文件遞交的截止時(shí)間為: 2024年1月31日10:00 (北京時(shí)間),，截止時(shí)間之后送達(dá)的文件不予簽收。參選文件遞交的地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)高科東路777弄陽(yáng)光城8號(hào)樓1108室,。

6.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告及澄清答疑在安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司網(wǎng)odiu.com.cn發(fā)布,。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：【上海速聯(lián)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司】

地址：【上海市浦東新區(qū)高科東路777弄（近齊愛路）陽(yáng)光城寫字樓8號(hào)樓1108室】

聯(lián)系人：【尤先生】

電話：【13072187688】

電子郵件：【shsld_08@foxmail.com】

2024年1月24日

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